Características

• Valor: $ 22.000.000
• Region: Estado de Veracruz-Llave
• Localidad: Villa Cuauhtémoc
• 286578 m²

Descripcion

¡Gran Oportunidad de Inversión! Predio para Explotación de Roca Caliza en Veracruz 

Ubicación: Cerro San Cristóbal, Col. San Cristóbal, Huiloapan de Cuauhtémoc, Veracruz

- Superficie Total: 286,577.99 m²
- Valor Comercial Avalúo: $280,883,417.89 MXN
- Precio de Oportunidad: $22,000,000 MXN 

Este predio rústico urbano es ideal para la explotación de roca caliza y sus derivados, ofreciendo una inversión altamente rentable gracias a su ubicación estratégica y su gran potencial de aprovechamiento.

Características Principales:
- Uso de Suelo: Agrícola e Industrial (Cultivo Mixto y Explotación de Minerales)
- Topografía: Configuración irregular en zona de cerro
- Accesibilidad: A pocos minutos de la Autopista México-Veracruz, con acceso a vialidades estratégicas
- Servicios Cercanos: Agua potable, energía eléctrica en mediana tensión, vigilancia pública y transporte suburbano y regional

Linderos:
Norte: 108 m con calle del Horno
Sur: 165 m con la cima del cerro
Oriente: 700 m con Ana González
Poniente: 700 m con Isaac Martínez

Materiales Disponibles para Explotación:
Grava: 2,278,944 m³
Arena Triturada: 759,648 m³
Piedra Braza: 683,683 m³
Balastre: 75,964 m³

¡Ideal para inversionistas del sector minero y de la construcción! Este predio cuenta con un alto potencial de explotación y rentabilidad, respaldado por un análisis de mercado y valuación profesional.

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