Características

• Valor: $ 11.000.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Cuauhtémoc
• Zona: Juárez
• 272 m²

Descripcion

Local comercial en dos platas, para excelente oportunidad de inversión.
La PB esta rentada con un contrato a dos años el cual se acaba de renovar con fecha 20 de enero de 2025 y tiene vencimiento con fecha 19 de febrero de 2027. Esta una tienda de SEX SHOP con una renta mensual de 34,878.30 con IVA
La PA esta rentada con un contrato que vence el día 31 de julio de 2025. En platicar con los Arrendatarios están interesados en una renovacion por otros dos años. Es una discoteca GAY que paga una renta de $29,339.40 con IVA y en caso de la renovacion estaria aumentando a $35,000.00 con IVA.
La ubicación es sobre la Glorieta Insurgentes y Chapultepec.
El terreno mide 70 mt2.
Todos los documentos en regla.
Uso de suelo mixto

**Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10 de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.**