Características

• Valor: $ 63.000.000
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Zapopan
• Zona: El Fortín

Descripcion

TERRENO EN VENTA SOBRE AV. PROLONGACIÓN MARIANO OTERO
Ubicación:
Av. Prolongación Mariano Otero, Colonia El Fortín, Zapopan, Jalisco.


Superficie Total: 7,000 m²
Dimensiones: Frente de 60 m x Fondo de 116 m (aprox.)
Uso de Suelo: Mixto (Habitacional, Comercial y de Servicios)
Precio: $9,000 MXN por m²




UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO


Este terreno cuenta con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía dentro de Zapopan. Su uso de suelo mixto lo hace ideal para una amplia variedad de proyectos de alto impacto y rentabilidad.


Alta Demanda de Vivienda y Comercio
 La zona ha experimentado un fuerte crecimiento poblacional, impulsando la demanda de departamentos, condominios verticales y plazas comerciales. Su cercanía con avenidas principales y áreas residenciales consolidadas garantiza una rápida absorción de cualquier desarrollo.


Plusvalía en Crecimiento
 El corredor de Prolongación Mariano Otero se ha convertido en un punto clave para desarrollos urbanos de primer nivel. La constante llegada de nuevos proyectos habitacionales y comerciales genera un incremento sostenido en el valor de la tierra, asegurando excelente retorno de inversión.


Conectividad y Accesibilidad
Avenidas principales cercanas: Av. López Mateos, Periférico Sur, Av. Guadalupe.
Transporte público: Rutas de camiones y fácil acceso a movilidad urbana.
Proximidad a puntos clave: A minutos de centros comerciales, universidades y zonas empresariales.


POSIBILIDADES DE DESARROLLO


-Vivienda Vertical y Condominios
Ideal para torres habitacionales o proyectos mixtos con locales comerciales en planta baja.
Zona con alta demanda de vivienda media y residencial plus.


-Centro Comercial o Plaza de Usos Mixtos
Excelente opción para desarrollar un strip mall o centro comercial que atienda la creciente población de la zona.
Espacios ideales para restaurantes, supermercados, gimnasios y oficinas.


-Oficinas y Espacios Corporativos
Perfecto para coworking, oficinas boutique o corporativos.
Ubicación estratégica para empresas en crecimiento.




BENEFICIOS CLAVE PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
-Ubicación premium en una zona en expansión.
-Plusvalía asegurada con alto retorno de inversión.
-Amplia flexibilidad para proyectos habitacionales, comerciales y corporativos.
-Gran frente de 60 metros para múltiples accesos y aprovechamiento del espacio.




¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y una visita al sitio.