Características

• Valor: $ 80.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Santa Catarina
• Zona: Zona industrial Parque 300
• 726 m²

Descripcion

Bodega en Venta o Renta dentro de Parque Industrial IBP 100 en Santa Catarina, excelente ubicación en zona mixta industrial y habitacional, cerca de Avenidas de alto flujo vehicular como Av. Luis Donaldo Colosio, Libramiento Noreste, carretera a Saltillo, a 10 minutos del centro de anta Catarina y 15 minutos de San Pedro Garza García. 


Características:

Cuenta con:

820m2 Área de Terreno

726m2 de Área de Bodega
51m2 de Área de Oficinas
51m2 de Área de Estacionamiento 
Frente 20m
Fondo 41m
8.50m altura máxima 
7.50m altura mínima
3 medios baños
2 Cocinetas
1 Área abierta de oficinas generales
1 Área de oficina privada con medio baño privado
3 cajones en estacionamiento techado
Subestación eléctrica 37.5 KVA Trifásica
Cisterna y equipo hidroneumático 
Lámina KR-18 en cubierta evitando goteras en interior y lámina acrílica que permite iluminación natural 
Acabados en Muros a base de UNINLOCK evitando humedades y aumentando aislamiento térmico 
Firme de concreto premezclado resistencia F’C 250 KG/CM2 armado con varillas de 3/8 y espesor de 15CM, con relleno en juntas con epoxico semirrígido
Rampa acceso vehicular con cortina de acero
Anden para carga y descarga con cortina de acero 
Minisplit en área de trabajo de oficinas y privado 
Alarma y equipo de video en bodega y oficinas 
Iluminación LEED en área de oficinas, bodega, estacionamiento y andenes
Cuarto equipo hidráulico en área de bodega
Caseta de vigilancia 24/7
Business Center 
Área de comedor común para empleados y trabajadores en parque industrial 
Acceso y vialidades para tráfico pesado
App de administración
Disponible finales de Febrero 2025


Condiciones:
*Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

Para Renta: 
1 mes de depósito
1 mes de renta por adelantado
Aval con propiedad libre de gravamen o póliza de garantía jurídica