Características

• Valor: $ 3.800.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: León
• Zona: Andrade
• 6 Habitaciones
• 3 Baños
• 384 m²

Descripcion

¿Estás buscando un lugar para tu negocio y ningún lugar te convence? Tenemos la ubicación perfecta para que puedas lograr tu sueño. Casa con ubicación inmejorable en la colonia Andrade, a solo 5 minutos del centro y de la zona Poliforum, ¡la zona con mayor turismo de negocios de la ciudad! Ideal para cualquier tipo de negocio: Oficinas, consultorios, airbnbs, boutiques, cafeterías, escuelas; tu eliges el límite. 5 habitaciones amplias, 3 baños completos, sala comedor, sala para visitas, 3 cajones de estacionamiento, portón eléctrico ¡No lo pienses más, agenda una cita y conoce esta oportunidad inmobiliaria!


Información más importante:
- Ubicación: Calle Oslo, Colonia Andrade, León, Guanajuato.
- Información general: Casa de 3 niveles, ideal para oficinas, consultorios o vivienda. Zona con alto crecimiento comercial y económico.
- Dimensiones: 13 x 14 mts.

- Superficie: 181.15 m2.

- Construcción: 384.50 m2.

- Precio: $3,800,000.


Planta baja:
- Estacionamiento techado para 3 vehículos.
- Portón eléctrico.
- Cocina integral con barra.
- Amplia alacena.
- Comedor.
- Sala a desnivel.
- Estudio.
- Medio baño.
- Bodega de vinos bajo la escalera.

Planta alta:
- 1ra Habitación: Vestidor amplio y baño completo.
- 2da Habitación: Vestidor y baño completo con tina.
- 3ra Habitación: Amplia.
- 4ta Habitación: Amplia.
- Vertedero y cuarto de blancos.

Tercera planta:
- Habitación tipo estudio.
- Cuarto de lavado.
- Bodega.

Ubicación:
- Rodeada de escuelas, oficinas y comercios. A pocos minutos del centro y Poliforum. Zona en crecimiento económico.

Características destacadas:
- Cisterna y bomba de agua.
- Remodelaciones necesarias reflejadas en el precio, el cual está por debajo del valor comercial.

Oportunidad de inversión:
- Casa ideal para oficinas, consultorios o como modelo de negocio altamente rentable.