Características

• Valor: $ 8.200.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Pueblo Komchen
• 4 Habitaciones
• 5 Baños
• 350 m²

Descripcion

NORTE MÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el norte. Norte Mérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida.

ACABADOS DE ENTREGA
-Cochera techada con piso de cemento blanco.
-Los patios se entregan con jardín en la fachada trasera y fachada principal.
-Recubrimiento de piedra Galarza en fachada.
-Pintura blanca en interiores y exteriores.

-Altura en techos de 2.90 para PB, 3.00 para PA. y 6.20 en doble altura.
-Bardas perimetrales de 2.00 mts de altura.
-Apagadores y contactos (Distribución como en planos).
-Incluye ventiladores en Recamaras, Comedor, Terraza PB y área de T.V.
-Plafones de iluminación tipo LED.

-Salidas de aA/C en habitaciones, comedor y área de T.V.
-Piso Porcelanato 61x61 rectificado, color blanco con vetas negras.

-Baños con mesetas de mármol Pirgon acabado pulido brillante.
-Cocina vestida, incluye cajones y gavetas.
-Incluye parrilla 5 quemadores marca Teka.
-Incluye Campana decorativa 90x48 marca Teka.
-Incluye puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero.
-Incluye meseta de granito Itaunas en barras de cocina, así como la isla.
-Ventanas y aluminio línea de 3 pulgadas en color blanco y puertas con cerco de serie modelo Eurovent con cristal transparente de 6 mm.
-Fregadero doble en cocina,

-Grifería (Marca Castel en baños).

-Muebles de baño (Marca Castel)

-Alberca con acabado de ¨Chukum¨, medidas interior de 5.60 x 2.20.
-Pozo profundo, bomba sumergible e hidroneumático.
-Cisterna de 1.50 x 1.0

-Biodigestor con capacidad 1300 Litros.

-Tinaco de 1100 Litros.

-Incluye Calentador.

-Fumigación subterránea para termitas.

-Contrato de CFE Listo.

-Acabados interiores : Yeso y pintura blanca.
-Solo incluye fijo de cristal en regaderas.

-No cuenta con servicio de agua potable.

-Servicio de internet de: preparación para fibra óptica subterránea. Se cuenta con servicio de Telmex y Totalplay.

AMENIDADES

-Motor Lobby

-Recepción

-Administración

-Restaurante

-Terraza de usos múltiples

-Deck de piscinas recreativas

-Baños acceso

-GYM/ Baños.

-Baños en áreasde canchas.

-Servicios (Comedor y baño)

-Áreas jardineros y bodega cancha

-Pista Periférica (750 ml de longitud)

-Snack Bar

-Terrazas Abiertas

-Kids Club (Ludoteca)

-Juniors Club

-Estacionamiento

-Capilla

-Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos y Recreativa de Niños

-Espejos de agua de accesos

-Fuente área de canchas

CANCHAS

-Cancha Futbol 7

-Cancha Basket

-Tennis (2)

-Paddle Tennis (2)

-Áreas Verdes

-Patio Central

-Jardín Botánico

-Jardineras



CONDICIONES DE VENTA
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.

- No se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE y PEMEX.

- Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales)

- Firma de promesa de compraventa con el 10 de enganche.

- Escrituración y entrega inmediata.



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

Somos especialistas en el negocio inmobiliario.
Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más.
Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente.
Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!