Características

• Valor: $ 39.600
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: El Marqués
• Zona: Rancho o rancheria Palo Alto
• 457 m²

Descripcion

Venta y renta de naves industriales en el parque SPARTEK !

Precio de venta de contado: $13,770m2
Desde 445m2 hasta 965m2 de construcción
Precio de renta: $80m2 más $8m2 de mantenimiento

OPCIÓN 1:
729.81m2 de terreno y 602.56m2 de construcción
Renta $48,204.80 más $4,820.48 de mantenimiento

OPCIÓN 2:
774.15m2 de terreno y 646.92m2 de construcción
Renta $51,753.6 más $5,175.36 de mantenimiento
Total $56,928.96

OPCIÓN 3:
584.74m2 de terreno y 457.50m2 de construcción
Renta $36,000.00 más $3,600.00 de mantenimiento

OPCIÓN 4:
584.72m2 de terreno y 456.62m2 de construcción
Renta $36,529.60 más $3,652.96 de mantenimiento. Total $40,182.56

GRUPO SPH con 6 parques industriales de alto nivel y 16 años de experiencia hemos logrado ser líderes en el mercado inmobiliario industrial.

Parque Industrial SPARTEK
122 naves industriales

Ubicado en la carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto El Marqués, Querétaro; este parque industrial esta vendido en su totalidad en la fase I, lo cual como inversionista te brinda la seguridad que necesitas.

Descuento de pago de contado y financiamiento por parte de la empresa y con la opción de administración y renta asegurada por un año.
Ideal para inversión ya que tenemos planes de financiamiento dónde la bodega se va pagando sola.

Características generales de las naves:
Altura mínima libre 7m, con rampa niveladora de 13 toneladas
Cortina enrollable con 4m de altura
Piso con especificación de 10 toneladas por m2
Instalación eléctrica desde 10 KVA
Iluminación LED
Panel solar opcional
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Fachadas de panel aislante
Rampa y dock de acceso
Ventanal con capa térmica
Muros divisorios de fácil remoción para adecuar la nave de acuerdo a las necesidades de los usuarios
Estructura de acero según códigos vigentes.
Cisterna general y tinacos individuales de 1,100lts

Seguridad:
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Acceso de automóviles con tag
Acceso peatonal con control de huella
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Cámaras de seguridad
Pasillo de seguridad de 3m en perímetro del parque
Fotoceldas de proximidad

Amenidades:
Tienda de conveniencia
Oficinas de coworking
Cafetería
Áreas verdes
Ludoteca
Áreas de descanso
Comedor
Gimnasio
Cancha de futbol

Conoce nuestro modelo de negocio de RENTAS GARANTIZADAS:

1.- Adquiere una nave.
2.- Te garantizamos la renta hasta por 3 años.
3.- Genera rendimiento anuales de 15.5.
4.- Al finalizar el plazo de rentas garantizadas te continuamos administrado tu nave si así lo decides.

Agenda tu cita !. EasyBroker ID: EB-NI0496