Características

• Valor: $ 25.000.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Naucalpan de Juárez
• Zona: San Francisco Cuautlalpan
• 300 m²

Descripcion

Venta de Bodega en Naucalpan a un paso del Periférico.


NORMATIVIDAD:

USO DE SUELO CU. 300A Centro Urbano de Alta intensidad
SUPERFICIE DE TERRENO: 769 m2.
SUPERFICIE DE DESPLANTE: 0.6                                  461.40 m2
SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION:  3         2,307.00 m2
SUPERFICIE DE ÁREA LIBRE: 0.2                                     92.28 m2
SUPERFICIE DE ÁREA VERDE: 0.2                                   92.28 m2
ALTURA MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 5 niveles / 15 metros.



Cuenta con dos entradas, una al frente donde puede entrar el tráiler para descargas y fáciles maniobras, y otra entrada al costado solo para descargar cosas pequeñas.
Se alcanza a ver en la fotografía que cuenta con una torre de espectacular, la cual se puede retirar dicha torre para que tengan mejor espacio o se pueden quedar con el contrato para obtener rentabilidad del anuncio que da hacia el periférico.


Espacio para maniobra de tráiler, Torton, camionetas.

SOLO ESTA A LA VENTA, EL PROPIETARIO NO QUIERE SOCIEDADES.

Documentos en regla.

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7 y 10 sobre el valor de la venta)


Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:


Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.


Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.


Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.


Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.