Características

• Valor: $ 286.619
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Santa Catarina
• Zona: Zona Industrial Parque Industrial Martel
• 2408 m²

Descripcion

Bodega Industrial en renta en Parque AAA en Santa Catarina sobre carretera a Saltillo con fácil llegada de personal.



CARACTERISTICAS

Bodega de 2,212 m2 (23,809 ft2).

Oficinas de 196 m2 en 2 niveles.

Terreno de 2,750 m2.

Andenes: 1 nivelador Merik 25,000 lb.

Rampa: de concreto con cortina metálica de 4.5 m.

Cajones de estacionamiento: 10.

Altura libre: 10 m.

Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada.

Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.

Muros perimetrales: Losa de concreto de 200 kg/cm2,

prefabricado de concreto de 200 kg/cm2.

Ventanas en todo el perímetro del edificio.

Piso de concreto.

High dock. Losa de 15 cm. de espesor F´C=300 kg/cm2 con fibra, control de grietas y juntas frías.

VENTAJAS ADICIONALES

Reja de acero en frente.

Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.

Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.

Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.

Sistema de iluminación con lámparas de 400 watts.

OFICINAS

Pisos de loseta cerámica.

Muros de Tablaroca, cielo falso visible.

Ventanas de aluminio con cristal de 6 mm.

Clima central y calefacción.

Lámparas empotradas en cielo falso.

Preparación para voz, datos y alarma.

JARDINERÍA

Palmeras y arbustos sobre piedra bola.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE AAA

Servicio de agua y drenaje sanitario.

Fuerza eléctrica hasta 500 kva.

Alumbrado exterior.

Calles amplias y dos accesos al parque.

Seguridad 24 horas.

REQUISITOS

Precio de renta mensual $118.00 x m2 (Total 2,408 m2) = $284,144.00 más IVA.

Precio de mantenimiento mensual $2,475.00 más IVA.

Precio total mensual $286,619.00 más IVA.

Un mes de depósito.

Contrato mínimo de 3 años.

Seguro de edificio y responsabilidad civil.

Aval con propiedades en Monterrey o fianza.

Cubrir cuota de mantenimiento del parque

DISPONIBILIDAD

Octubre 2024