Características

• Valor: $ 70.000.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Miguel Hidalgo
• Zona: Agricultura

Descripcion

¡Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!


Presentamos un terreno excepcional, ideal para desarrolladores, ubicado en la Colonia Agricultura, Miguel Hidalgo, colindante con las prestigiosas zonas de Santa María la Ribera, Colonia San Rafael y Sección Anáhuac I. Este terreno, situado con dos entradas por  Av. Instituto Técnico Industrial y Calle Lauro Aguirre, ofrece un potencial de desarrollo sin igual en una de las áreas más prometedoras de la Ciudad de México.


Características del terreno:




Superficie  3,017
Potencial de construcción .: 21,119 m²
Terrenos fusionados
Uso de suelo: Habitacional Mixto (HM/10/30/M)
Desarrollo permitido: Hasta 10 niveles, con la posibilidad de construir 60 departamentos
Ventajas de la ubicación:


Cercanía a servicios esenciales: A pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, escuelas, hospitales y más.
Excelente conectividad: Ubicado en una avenida principal con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte público.
Entorno en crecimiento: Rodeado de colonias con un constante desarrollo urbano y alta demanda inmobiliaria.
Potencial del terreno:


Este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios que buscan una oportunidad de alto impacto. Con su uso de suelo habitacional mixto y la posibilidad de construir hasta 10 niveles con 60 departamentos, el potencial de retorno sobre la inversión es significativo. Su ubicación estratégica en la Colonia Agricultura, Miguel Hidalgo, proporciona una excelente oportunidad para crear un proyecto residencial atractivo y rentable.


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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.