Características

• Valor: $ 3.400.000
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• Zona: Nueva OxtotitlAn
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 245 m²

Descripcion

Casa ubicada a 5 minutos del centro de Toluca



Fácil acceso y salidas. Recorrido de la casa a Santa Fe, México DF en 30 minutos, libre de semáforos. Casa de estilo colonial mexicano, con 200 m² de terreno y 260 m² de construcción aproximadamente. Cimentación de mampostería, materiales de calidad y acabados de lujo.





Descripción:




Sala: A doble altura con chimenea de tiro (5 gargantas), excelente iluminación con ventanal.

Comedor: Amplio, para mesa cuadrada de 8 personas.

Estudio o 5ta recámara: Estudio equipado adaptado para ser una 5ta recámara.

Baño: Baño completo con acceso para silla de ruedas a regadera, con cancel, forrado de pared a pared con azulejo, aditamentos y muebles de excelente calidad Helvex.

Cocina: Amplia cocina equipada con alacena grande y espacio para antecomedor de 4 personas, vigas en techo, paredes forradas de azulejo y laja de cantera.

Jardín trasero y patio de servicio: Con cisterna de 6000 litros, bomba de ½ hp para subir agua, boiler de paso con capacidad de 3 baños.

Garaje: Amplio para dos carros grandes con sistema de apertura por control remoto, pórtico y jardín amplio (40 m² aprox.).



Planta Alta:




Recámara principal: Amplia para cama King, closet de pared a pared forrado en madera y luz interior, baño completo con tina de hidromasaje para dos personas, regadera separada, balcón al garaje, sala o sofá de descanso.

Recámaras secundarias (3): Tres recámaras grandes para camas matrimoniales con burós y closet de pared a pared forrados en madera, excelente iluminación.

Baño completo: Para servicio de las tres recámaras principales, forrado de pared a pared con azulejo, canceles, muebles y aditamentos de excelente calidad Helvex.

Balcón a la sala y pasillos amplios.

T
ercer Piso:




Cuarto de lavado: Con instalación para lavadora, amplio, puede acomodar anaqueles.

Terrazas (3):

(1) Área de tendido techado en terraza principal con tinaco de 1100 litros. Patio de tendido techado con lavadero, área de tinaco, tanque estacionario y presurizador techados.

(2) Bodega para triques de 15 m² aprox.

(3) Terraza sola con vista al volcán y al jardín de juegos, ideal para adaptar como área de juegos.




Medidas de seguridad: Chapas de alta seguridad en puertas y ventanas, alarma ADT, malla eléctrica, portón eléctrico, bardas altas.

Accesibilidad: Adaptada para personas con discapacidad en silla de ruedas.

Equipo adicional: Cisterna de 6000 litros, sistema de presurización en toda la casa.
















Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.