Características

• Valor: $ 49.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Del Valle
• 2 Baños
• 600 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ÁREA COMERCIAL EN LA COLONIA DEL VALLE, SAN PEDRO G.G.

Se trata de una propiedad a la cuál se puede acceder desde un pequeño local (en planta baja) de 5 m de ancho x 5 m de fondo el

cuál podría fungir como una recepción y en la cuál en su lado derecho se encuentra el acceso por medio de la escalera a la planta alta, conformada de la siguiente manera: al subir la escalera se encuentra un primer espacio tipo distribuidor en

el que a su alrededor tiene acceso al salón 1 y 2 así como la cocina equipada con gabinetes, estufa, campana y fregadero, al lado izquierdo de la cocina se encuentra un baño completo, al regresar al distribuidor hay un pasillo a lo

largo de la construcción, el cuál cuenta por su lado izquierdo con grandes ventanales los cuales le dan una gran entrada de luz natural durante el día y por el lado derecho del pasillo se encuentra el acceso al salón 3, luego un baño completo

y junto a éste un medio baño para luego encontrar la entrada al salón 4 con un closet en una de sus paredes y al fondo se localizan dos pequeñas áreas muy bien delimitadas y pueden utilizarse como pequeños privados, de regreso y al salir

al pasillo justo enfrente de la entrada al salón anterior encontrarás el salón 5 y el salón 6 los cuales son bastante amplios, regresando al pasillo de nueva cuenta y a mediación de éste (en el área de los ventanales) hay una salida hacia

un patio exterior en el cuál se encuentra otra área con más salones la cuál alberga la siguiente distribución: Al entrar un pequeño salón tipo distribuidor y alrededor de este se encuentra el salón 7 con ventanales por dos lados lo cuál le

permite tener suficiente luz natural durante el día, luego hay dos medios baños, después los salones 8 y 9, una pequeña habitación que fue un baño completo pero actualmente está clausurado, y después se encuentran los salones

10 11 y 12, por lo que en total esta propiedad consta de una recepción en planta baja y acceso por escalera a la planta alta, un primer salón como distribuidor, cocina equipada, un pasillo, un patio, 2 baños completos y 3 medios baños

así como un total de 12 salones de diferentes tamaños y dos privados, por todo lo anterior esta propiedad puede albergar a un pequeño corporativo, bufete de abogados, de médicos, escuelas , guarderías etc. cuenta también con 3

cajones de estacionamiento exclusivos.

Medida de frente: 30.0 m

Medida de fondo: 20.0 m

Tipo Terreno: irregular

Edo. Conservación: Bueno

Uso de Suelo: Comercial

Calidad de la Construcción: Media Alta

Regaderas: 2

Tipo de Piso: Loseta cerámica (vitropiso)

Agua

Drenaje

Luz

Alumbrado

Gas red

Recepción

Buenos accesos

Iluminación natural

Parques cercanos

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.




LCRMM0056  EB-OJ1452