Características

• Valor: US$ 147.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Pilar
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 225 m²

Descripcion

Te presentamos una maravillosa casa de 5 ambientes en el Barrio Cerrado Casablanca, con escritura y una gran cantidad de comodidades..
Esta vivienda se caracteriza por su diseño espacioso y moderno, ubicada en un entorno tranquilo y seguro. A continuación, te detallamos las características y ventajas que ofrece:
Planta Baja:
- Cocina integrada con lavadero y mesada de mármol brasileño. Espacio para lavarropas, heladera y freezer.
- Amplio living/comedor.
- Baño completo.
- Una habitación/oficina con placard embutido.
- Espacio de almacenamiento bajo la escalera.
- Quincho con mesada y bacha, cerrado con paños fijos y móviles con vidrios laminados de línea modena.
Planta Alta:
- 2 habitaciones.
- 1 baño completo con entre baño y doble bacha.
- 1 habitación con baño completo (bañera), amplio vestidor y terraza.
Detalles Constructivos:
- La casa está construida sobre cimientos de zapatas y pilotines de gran tamaño, con encadenado sobre el suelo.
- Los techos están realizados con doble chapa panel con aislación en poliuretano (Maxiroof).
- Las aberturas son de línea modena con doble vidrio hermético (DVH) 4+4 en color blanco.
- La puerta de entrada principal es de seguridad, con doble cerradura y triple pernos.
- Rejas instaladas en todas las aberturas de la planta baja.
- Los pisos son de porcelanato en living, cocina y baños, y cerámica en las habitaciones.
- Pozo de agua con bomba de 1 hp.
- Doble pozo ciego independiente (uno para baños y otro para cocina/lavadero).
- Sistema de riego en el parque trasero y delantero.
- Pileta de hormigón armado con paredes de ladrillo, equipada con venecitas, solarium y playa húmeda.
- Sistema de cámaras Hikvision en todo el perímetro con alerta de cruce.
- Sistema de alarma monitoreada X-28 con luces de emergencia.
- Aire acondicionado inverter de 5500 cal en el living, y cuatro aires acondicionados de 2500 cal en cada habitación.
Cuenta con escritura y planos en trámite debido a una ampliación (la planta baja ya ha sido aprobada por haber sido hipotecada).
El Barrio Cerrado Casablanca se encuentra en una ubicación privilegiada, a menos de 5 km del centro de Pilar y con un rápido acceso a la Panamericana y Ruta 8. En las cercanías encontrarás una variedad de comercios de conveniencia como mercados, almacenes, carnicerías, ferreterías, colegios, hospitales, entre otros.
Este barrio cerrado se caracteriza por su seguridad, con vigilancia privada las 24 horas, acceso controlado y cámaras de vigilancia en todo su perímetro. Además, ofrece un entorno campestre con abundantes árboles y una comunidad conformada por familias jóvenes.
Las expensas tienen un valor de $20,000 e incluyen el uso de quincho, plaza, cancha de fútbol y otros beneficios propios del barrio.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una casa moderna y bien equipada en un entorno seguro y en crecimiento. Si buscas una vivienda lista para mudarte con tu familia y disfrutar de comodidades en un ambiente natural, esta es la opción ideal!



Comercializado por Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker. C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
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"LEY 5859 – ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15) del valor total del
respectivo contrato.