Características

• Valor: US$ 478.500
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Tigre
• Zona: General Pacheco
• 195 m²

Descripcion

TORRE DE OFICINAS CON LOCAL EN PLANTA BAJA


INVERSION AL POZO!!
El edificio se emplaza en la calle Río Negro esquina Hipólito Irigoyen de la localidad de General Pacheco, a 2 cuadras de del cruce entre la Av. Hipólito Irigoyen y la Av. De los Constituyentes, en el corazón de Pacheco. Su ubicación otorga grandes ventajas de accesibilidad, con salidas francas a Panamericana por las Av. Hipólito Irigoyen o Boulogne Sur Mer y también hacia la zona de Nordelta, Rincón de Milberg y Tigre.
Se propone un edificio en altura con un local en planta baja y 7 pisos de oficinas, retirándose y aterrazándose en los últimos 3 pisos. La organización de cada planta configura un espacio abierto alrededor de un núcleo vertical central y un patio. En las plantas del 5º, 6º y 7º piso que se aterrazan, se crea una zona verde incorporando vegetación (un árbol de maceta, arbustos y enredaderas), cuyo objetivo es aportar calidez al espacio y traer hasta las edificaciones de la Avenida el verde que posee las zona residencial lindante, arbolada y de casa bajas.
Los estacionamientos se resuelven en la planta baja, con acceso por la calle Río Negro.
La terraza común del 7º piso permite a sus ocupantes disfrutar del aire libre y las vistas de una zona residencial de casas bajas.
El edificio cuenta con caja de escaleras y ascensores.
En forma complementaria, proponemos instalar un sistema de recuperación de aguas de lluvia, a fin de reutilizarla en el sistema de riego y canillas de servicio.
Local 195m2 (local 135m2 + entrepiso 60m2) U$S 478.500.-
(anticipo 40 en dólares y saldo financiado en 24 cuotas en pesos con ajuste CAC).
Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.