Características

• Valor: US$ 330.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: Palma de la Cruz
• Zona: Countries/B.Cerrado (Exaltación)
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 293 m²

Descripcion

Espectacular casa a estrenar de 293 m2 Total, 205 cubiertos y 88 semi cubiertos con pileta!!!!!
Vivienda realizada mediante sistema Steel Frame, lo cual convierte de por si en una casa sustentable y eficiente generando un menor impacto ambiental tanto en su construcción como en el uso diario (usando materiales reciclabes y optimizando el uso de la energía)

Posee aislación térmica y acústica y una estructura de perfiles de acero galvanizado que brinda una durabilidad y resistencia mínima de 300 años. 

* La casa esta en una planta y posee los siguientes ambientes: 
* Amplio hall de ingreso con mueble de recepción y guardado
* Cocina, living , comedor integrada con salida a la galería
* Dormitorio principal en suite con vestidor
* 2 dormitorios en suite con placard
* Habitación de huéspedes u oficina con entrada independiente
* Baño de visitas
* Galería techada
* Quincho semi cubierto
* Garage pasante para 2 vehículos
* Estacionamiento descubierto para 3 vehículos
* Piscina climatizada
* Laundry 
* Sala de calderas
* Característica Extras:
    Todas las habitaciones y el living comedor se diseñaron con una conección flying tv, sistemas empotrables de cables y conectores usb para recarga de dispositivos.
    Sistema solar fotovoltaica híbrido: Casa con sistema de paneles solares y baterías de reserva de 3KW que permite, generar energía eléctrica, estabilizar la de la red publica y respaldo como grupo electrógeno en caso de cortes de luz.
* Climatización : aires acondicionados frio-calor de sistema inverter instalados en todos los ambientes. Piso radiante por bomba de calor (aerotermia). Estufa de hogar a leña en el comedor.
* Iluminación : artefactos empotrados en interiores y fachadas. Estacas led en exterior.
* Piscina climatizada: la misma es de 8 X 4 con playa húmeda. Profundidad de 1,70 y sistema de calefacción mediante sistema solar.
* Revestida en piedra bali, anitdeslizante libre de mantenimiento y eficiente en el uso de cloro.
* Espacios verdes: con sistema de riego instalado, césped y paisajimo 
* Cocina: completa con pileta de acero inoxidable , amoblamientos completos y terminaciones sobre y bajo mesada. Honro eléctrico, microondas empotrado, heladera Side by side, lavavajillas y cava de vinos. Todo de acero inoxidable.
* Quincho: parrilla de 1,60 con brasero y puerta de cierre, horno a leña y muebles bajo mesada 
* Laundry: lava secarropas instalado (tecnología inverter) y muebles instalados.


* El precio indicado no incluye: paneles solares/ sistema de calefacción y filtro uv de la pileta/ electrodomésticos/ aires acondicionados/ luminarias/ segundo horno/ horno a leña/ espejos y accesorios de baño/ muebles y biblioteca/ puerta granero / huerta el altura / cerco perimetral de la pileta

Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.