Características

• Valor: US$ 85.020
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 54 m²

Descripcion

Ovidio Lagos 1400


1 Dormitorio Amenities

Zonificación:
Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes.

Tipología:
1 Dormitorios al Frente con balcón. 
Distribución:Ingreso a través de cocina, con barra desayunadora separando la cocina del living comedor, dormitorio en suite y vestidor.

Proyecto:
Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras y un local comercial. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de SUM, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches.

Terminaciones:
- Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split, previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, muros de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica, cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos de porcelanato 60 cm por 120 cm en combinación con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega), zócalos de madera Blancos con 10cm, zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores y cocinas.
- Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado natural VIDRIOS DVH de alta prestación, marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con bisagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable, puerta placa Interiores con marco de chapa color blancas.
- Puerta Placa de Ingreso con marco de chapa color Wengue. Frentes de placar en melamina color blanca con guías de aluminio y en unidades de 2/3 dormitorios, una hoja es espejo.
- Cocinas con equipamiento completo en MDP con Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, en unidades de 2/3 dormitorios incluye cubiertero más tacho, horno y anafe Longvie o calidad similar (campana en 2 y 3 dormitorios), bachas de acero inoxidable, mesadas en silestone o granito dependiendo de la unidad.
- Yesería tradicional con enlucido de yeso en paramentos interiores y Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral, suspendidos en baños y cocinas.
- Baños con revestimiento en paredes, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, ducha y/o bañera, mamparas laminadas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.
- Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).

Observación:
Estructura metálica y hormigón. Las cocheras opcionales tienen prioridad de compra las unidades de 2 y 3 dormitorios. Financiación. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

Entrega:
Octubre 2024

Forma de pago:
Contado – Financiado con anticipo del 30 y 36 cuotas ajustadas al ICAC.


Alvaro Greco C.I Mat 1389
Oscar Rodrigo Pascuali C.I Mat 1536