Características

• Valor: US$ 360.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Escobar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 284 m²

Descripcion

la casa se desarrolla en dos plantas. Al acceso principal se llega mediante un patio descubierto que da privacidad y genera

un acceso independiente para el Estudio (o dormitorio extra) en Planta Baja. Al acceder a la vivienda encontramos el Hall

de Acceso de altura doble, el Estudio (preparado para añadir un baño completo en suite o ser ampliado hacia el frente),

Toilette, Living con hogar, Comedor, Cocina con gran isla, family, amplio Lavadero (que a la vez puede ser un consultorio

con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio), Despensa y un Baño de Servicio.

En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños, 1 Family (o Tercer Dormitorio Niños) y la Suite Principal con

vestidor y baño con lavatorio doble.

La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de casi 12ml y cuenta con Parrilla, Barra Parrilla y

baño de pileta. Pérgola semicubierta para 2 autos. Sala de Máquinas y Depósito exterior.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

1. COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile

hasta altura aprox 1.50m,

2. ISLA: Bajomesada en MDF ranurado, Mesada de madera natural con laca poliuretánica.

3. LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara + gran espacio despensa

4. MESADAS BAÑOS: En madera natural con laca poliuretánica.

5. GRIFERIAS: Cierre cerámico monocomando color negro.

6. VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca.

7. PLACARDS NIÑOS: En melamina blanca.

8. ZÓCALOS: Pino pintado color Blanco.

9. SOLADO GALERIA: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56

10. SOLADO PORCH: Ceramica simil calcareo

11. SOLADO INTERIOR: Porcellanato TEXAS Lume 20x120

12. ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco.

13. ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Módena color marrón con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcón con

DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero.

14. HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color óxido, con Vidrio simple.

15. PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco.

16. TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca QUIMTEX color beige claro,

código H109.

17. ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación.

18. PERGOLA para 2 AUTOS: Estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de

libre escurrimiento.

19. CUBIERTA GALERIA: Estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de libre

escurrimiento.

20. CUBIERTA PLANTA ALTA (sector Playroom y Hall doble altura): Estructura de tronco redondo impregnado y cubierta

de teja portuguesa color terracota.

21. AZOTEA: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o

ante el primer signo de humedad)

22. PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente.

INSTALACIONES

23. AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA

24. AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR.

25. LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso.

26. ELECTRICIDAD: Tablero Principal. 2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta.

Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco.

27. PRE INTSLACIÓN SPLITS: Playroom PB, Living/Comedor, Cocina, Dorm. Ppal, 2 Dorm. Niños y Estudio/Dorm 3

28. ARTEFACTO COCINA: Cocina tipo industrial de 90cm, modelo SAHO 4 hornallas + plancha 820 MORELLI a gas, de

acero inoxidable con puerta con visor.