Características

• Valor: US$ 246.748
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Centro
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 133 m²

Descripcion

VENTA - Departamento - 3 dormitorio - Centro, Rosario


Descripción: Departamento en construcción en cuarto piso. Se ingresa a un living comedor que permite la salida al balcón, el mismo se encuentra semi integrado a la cocina. Un baño y toilette se encuentran conectados a los 3 dormitorios por medio de un pasillo, asi mismo uno de ellos posee toilette y salida a balcón. Posee baulera de 2,68m2


Observaciones: En el séptimo y noveno piso encontramos dos departamentos similares disponible con baulera.


- Edificio Inteligente / Domótica:

· Sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas, climatización, TV, Audio: Control 4 - OCIO DIGITAL.
· Controles mediante 7 teclados + Pantalla Digital 8 + Celular - OCIO DIGITAL.
· Google Home.

· Sistema de limpieza automatizada iRobot.

· Red Wi-Fi con 4 Access Point + cableado de red UTP - UBIQUITY / Unify.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.

- Acondicionamiento térmico:

· Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores colocados - BUNKER CLIMATIZACIÓN.
· Instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos DAIKIN colocados).
· Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad.

· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos y Revestimientos:

· Cocinas Estar Comedor: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega).
· Dormitorios: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega).

· Pisos y revestimientos de porcelanato premiun en cocina y baños.

· Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar.

· Solarium: Deck WPC madera.

-Aberturas y Control Solar:

· Aberturas de aluminio Aluar A40, anodizado color natural y/o negras.

VIDRIOS DVH de alta prestación.

· Puertas placa de madera enchapada con terminación laqueada

Marcos de puertas interiores de madera maciza.

· Cortinas BlackOut roller en dormitorios - motorizados / automatizados.

· Sistema de parasoles microperforados.

- Giferias, Artefactos:

·Griferías de alta gama alemana HANSGROHE.

· Baños: Bacha Ferrum Tori Blanca.

· Artefactos Roca línea The Gap.

· Bañera Roca Capea línea Europa / Plato ducha Tresol.

· Anafe eléctrico vitrocerámico y horno a gas empotrado - ARISTON.

· Cocina: Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable.
· Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo
· Lavadero: Pileta Johnson Aceros E54.

· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly .

· Mampara con vidrio de seguridad.

- Yesería:

· Enlucido de yeso en paramentos interiores.

· Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.
- Mesadas:

· Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte

· Mesada de baño: Silestone.

- Amoblamientos:

· Placares con frentes de vidrio y espejos e interiores completos en melamina texturada.
· Iluminación interna en vestidor Suite.

· Equipamiento de cocina MDP enchapado melami?nico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio
anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extrai?ble con gui?as telesco?picas.
- Herrajes:

· En bronce platil.

- Ascensor / Iluminación:

· Ascensor de 22 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.

· Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).
·Iluminación LED bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas.
· Purificador de aire en cocina instalado.

- Seguridad:

· Portón de ingreso cochera automatizado.

· Puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica BAILING.
· Sistema de alarma individualizada por ambiente DSC.

· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.