Características

• Valor: $ 38.000.000
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• Zona: Residencial Colón
• 6 Habitaciones
• 4 Baños
• 650 m²

Descripcion

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL COLÓN, TOLUCA


Se encuentra ubicada en Paseo Colón, Col. Residencial Colón, Toluca; cercana a las facultades de Química, Medicina, Odontología y Enfermería  de la UAEM, con acceso a Colón y Paseo Tollocan, y a media cuadra de Venustiano Carranza. 


La casa esta construida en tres medios niveles distribuida de la siguiente manera:
Espacio para sala-comedor con acceso al desayunador, cocina con piso de mármol, área de despensa, cuarto de lavado y planchado, medio baño, closet, 6 recámaras, la principal con piso laminado, closet, maletero, baño completo con piso de mármol "grano de sal" y bidet, las cinco habitaciones secundarias con piso laminado y closet, cuatro de ellas con maletero y un baño completo compartido, otra de las habitaciones secundarias tiene baño completo con tina; sala familiar, cuarto de maquinas para calefacción, oratorio, salón de juegos, bar, medio baño, biblioteca, bodega, área de servicio, recámara de servicio con baño completo, jardín posterior y 25 cajones de estacionamiento. 
La casa cuenta con rejillas pluviales, gárgolas, asador, cubo de luz, boiler de leña y de gas, lavadero de trastes y de ropa, pileta, sistema de riego automático de jardín, pozo natural de 3 m de profundidad y cisterna de 5000 litros.  


Consideraciones especiales
*El inmueble cuenta con dos escrituras
*Una  de las habitaciones secundarias tiene vista al jardín y otra se encuentra frente a este. 
*Cuenta con dos accesos
*Tiene un área de 850 m2 de terreno no construido
*Uso de suelo habitacional y con factibilidad de cambio de uso de suelo con la autoridad correspondiente. 




Estatus
*Libre de gravamen
*El inmueble se puede adquirir con crédito o recurso propio 
*En las operaciones de crédito hipotecario del precio de venta, considerar los gastos adicionales por conceptos del mismo crédito conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247*


**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**


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REG.09 RAM-ELP *C*



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