Características

• Valor: $ 1.164.010
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Fraccionamiento Montebello
• 28 m²

Descripcion

El proyecto Corporativo Orión está ubicado en la Colonia Montebello en la ciudad de Mérida, este proyecto cuenta con una superficie de 5,071.97 m2 y consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna.
El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores, el cual se encuentra separado 2.25m de la circunferencia de las oficinas mediante una jardinera que se encuentra ubicada en el Nivel 6 dándole una separación al edificio y ayudando a la ventilación e iluminación de las oficinas. Asimismo, cuenta con 5 accesos y 5 salidas.

OFICINAS
Orión Business Hub te ofrece 5 tipos de espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores visitas de la ciudad.
Orión 28.69 m2
Plus 40.60 m2
Silver 73.43 m2
Gold 866 m2
Black 1,103 m2

DESCRIPCIÓN DE LO QUE CUENTAN LOS PISOS

SÓTANO
Área de Máquinas

PLANTA BAJA
Lobby
Bodegas
Locales comerciales
Administración
Estacionamiento
Áreas de Máquinas
Caseta de Vigilancia
Áreas Verdes
Núcleo de Circulaciones/Ductos

PISOS 1 AL 5 (estacionamiento de autos)
Capacidad de 164 autos (8 para capacidades diferentes)
70 bodegas
Núcleo de Circulaciones/Ductos

PISO 6
COWORK Y BUSINESS CENTER
Oficina Gold (máximo 80 personas)
4 salas de junta
Salas de espera
Coffee break
Centro de impresión
servicio de baños para hombres y mujeres
jardinera perimetral
jardinera al centro del edificio
Núcleo de Circulaciones/Ductos

PISOS 7 Y 9
Oficinas Silver 73.43 m2 (máximo 10 personas)
Pasillos
Núcleo de servicios

PISO 8 Y 10
Oficinas Orión 28.69 m2 (máximo 3 personas)
Oficinas Plus 40.60 m2 (máximo 6 personas)
Pasillos
Núcleo de servicios
servicio de baños para hombres y mujeres

PISO 11
Oficinas Black (máximo 100 personas)
Núcleo de Circulaciones/Ductos

PISO 12
ROOF GARDEN
Comedor para trabajadores
Salón para eventos

ACABADOS:
Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan ser de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby.
Las divisiones de las oficinas se harán de tablaroca y canceles de cristal y aluminio. Los baños serán de block de concreto recubierto con yeso y mesetas de mármol. Pisos y columnas de concreto pulido aparente. Muro del módulo de circulaciones central será de espejos en diferentes tamaños y medidas para refractar la luz.
El módulo de servicios y circulaciones que se encuentra en el centro del edificio consta de 3 elevadores de alta velocidad, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, desde el cuarto de máquinas del elevador hasta la planta baja, una serie de ductos que están en la circunferencia del módulo central.
Esquema de pagos: 25 de enganche, 25 diferido en 24 meses y 50 contra entrega
Otros: 1 cajón x cada 30m2; Entrega en Obra Gris; Mantenimiento aprox entre 50 y 55 pesos x m2 ( más IVA)


Somos una empresa dedicada a brindarle servicio en sus transacciones inmobiliarias, le apoyaremos en sus actividades necesarias para vender, comprar o rentar un inmueble.

VALORES

- HONESTIDAD RESPETO Y PROFESIONALISMO
- CALIDAD EN EL SERVICIO
- COMPROMISO