INMUEBLE PRODUCTIVO URBANO

Estado de Jalisco - Guadalajara - PANORAMICA DE HUENTITAN

$ 8.300.000

Detalle de la propiedad

Características

Valor: $ 8.300.000
Region: Estado de Jalisco
Localidad: Guadalajara
Zona: PANORAMICA DE HUENTITAN
7 Habitaciones
7 Baños
1000 m²

Descripcion

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
ANTECEDENTES
LA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN EL NORTE DEL MUNICIPIO DE GUADALAJARA, EN LA COLONIA PANORÁMICA DE HUENTITÁN SEGUNDA SECCION.
EN CALLE VOLCAN ATITLÁN NUMERO 5370.
LAS MEDIDAS DEL TERRENO SON:
 12 METROS AL FRENTE.
 40 METROS DE LONGITUD,
 12 METROS AL FONDO,
Y TIENE UN AREA TOTAL DE 480 M2 DE TERRENO Y 1000 M2 DE CONSTRUCCIÓN.
CUENTA CON ESCRITURAS ANTE NOTARIO, SERVICIO DE AGUA POTABLE Y CONTRATO DE SUMINISTRO ELÉCTRICO A 220 VOLTS.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
EL TERRENO FUE ANALIZADO CON LABORATORIO DE MECÁNICA DE SUELOS.
PARA CONOCER EL TAMAÑO Y DESPLANTE DE LAS ZAPATAS DE CARGA Y CIMENTACIÓN.
LAS MEDIDAS DE LAS ZAPATAS DE CARGA SON DE 2 METROS POR 2 METROS Y 40 CENTIMETROS DE ESPESOR.
LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE LA EDIFICACIÓN SON;
COLUMNAS DE ACERO CUADRADAS DE 250 MILIMETROS POR 250 MILIMETROS.
 TRABES PRINCIPALES DE IPR 12 POR 4.
 TRABES SECUNDARIAS DE IPR 6 POR 4.
LOS ENTREPÍSOS SON DE LOSA DE CONCRETO CON SISTEMA LOSAACERO REFORZADA.
SE INSTALARON VIDRIOS TINTEX DE 6 MILIMETROS DE GROSOR.
TODA HERRERIA ES DE GRAN RESISTENCIA.
ESTA PROPIEDAD PUEDE USARSE PARA CASA HABITACION, OFICINAS, GIMNACIO, COORPORATIVO, CONSULTORIOS, CONSTRUCTORA, FÁBRICA DE COSTURA. ENTRE OTROS.
O HASI MISMO ADAPTARSE A SUS NECESIDADES, YA QUE NINGUN MURO INTERIOR ES DE CARGA, PUDIÉNDOSE RETIRAR O AGREGAR OTROS MAS.
ADEMAS PUEDE EDIFICARSE MAS PISOS SOBRE LOS QUE YA ESTÁN CONSTRUIDOS.
LUGARES DE INTERES CERCANOS.
AVENIDA CALZADA INDEPENDENCIA NORTE: A 3 CUADRAS.
ZOOLÓGICO GUADALAJARA: 5 CUADRAS.
PERIFERICO NORTE : 2 MINUTOS.
CENTRO DE LA CIUDAD : 20 MINUTOS.
PLAZA INDEPENDENCIA, HOME DIPOOT, SAMS CLUB: 2 MINUTOS.
FARMACIAS, MERCADOS, CONSULTORIOS, VETERINARIAS, TALLERES MECANICOS : 2 KM A LA REDONDA.
A SOLO 5 CUADRAS SE ENCUENTRAN CON :
 PREPA 14 .
 SECUNDARIA TÉCNICA 40.
 PRIMARIAS.
 CAMPUS ARQUITECTURA UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA.
 COLEGIO FEBRES CORDERO LASALLE A 5 MINUTOS.
TODA LA ZONA CUENTA CON CERO CONTAMINACIÓN, MUY SEGURA Y TRANQUILA.
ADEMAS DE CONTAR CON UNA HERMOSA VISTA PANORÁMICA.